Rénovation thermique du gîte de groupe « Moulin de Roumegous »

Rénovation thermique du gîte de groupe « Moulin de Roumegous »

Le bâtiment est un ancien Moulin en bord de la rivière Aveyron, en périmètre ABF (ZPPAUP) et en zone inondable, c’est un gîte de groupes (57 places), communal.
Il a fait l’objet d’une étude du service de de Conseil en Energie Partagé du PETR du Pays Midi Quercy qui a mis en avant les points faibles du bâtiment sur le plan thermique. La commune de St Antonin souhaitant réduire ses factures énergétiques, améliorer le confort des occupants et élargir les périodes de location du gîte (automne /hiver).
Le projet a comporté les travaux de rénovation énergétique suivants en respectant les préconisations de l’ABF :

– isolation des murs par l’intérieur avec 10 cm d’isolant de laine de roche ;
– isolation des murs par l’extérieur par un béton de chanvre (enduit chaux chanvre) partiel ;
– isolation des combles avec 40 cm d’isolant en laine de roche.
– isolation des circuits de distribution de chauffage et d’eau chaude sanitaire ;
– remplacement des lavabos existants et les douches non économiques par des équipements économes ;
– remplacement des ampoules incandescentes par des ampoules à LED ;
– remplacement des robinets classiques sur les radiateurs par des robinets thermostatiques ;
– remplacement de toutes les menuiseries simples vitrages par du double vitrage 4/16/4 ;
– mise en place une Ventilation Mécanique Contrôlée hydro B ;

Ces interventions ont été préconisées par le rapport d’analyse énergétique établi le service de Conseil en Energie Partagé du PETR du Pays Midi Quercy. Dans ce dernier 3 scenarii de travaux ont été proposés à la commune. Le scenario intermédiaire a été retenu par la municipalité tenant compte de ses contraintes budgétaires. Ce scénario a eu pour objectif d’abaisser la consommation à 76 kWh/m²/an, soit une baisse de la consommation de 55%. Au regard du coût des travaux, le temps de retour sur investissement a été estimé à 16 ans

Retrouvez la fiche synthèse des travaux : ici

Coût des travaux réalisés : 113 350 € HT
• Toiture : 11 000 € HT
• Murs : 33 000 € HT
• Menuiserie : 54 000 € HT
• Chauffage : 1 980 € HT
• Eau : 6 600 € HT
• Ventilation : 6 400 € HT
• Eclairage : 370 € HT

Financements :
• Etat : 39 670 € HT
• Conseil régional : 28 340 € HT
• Conseil général : 5 280 € HT
• Auto-financement : 40 060 € HT

Avant travaux
Après travaux

Votre interlocuteur Conseil en Energie Partagé

Aymen Boussif

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