OPAH : Visite inaugurale d’un logement locatif social

Dans le cadre de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat du Pays Midi-Quercy, en 2022, 8 logements locatifs sociaux ont été financés. Ce fut l’occasion de visiter un logement nouvellement rénové sur la commune de Nègrepelisse.

Cet ancien corps de ferme daté des XVIIIe et XIXe siècles était bien délabré. La propriétaire qui l’a reçu en héritage a souhaité sauvegarder ce patrimoine familial en mobilisant les aides de l’ANAH (Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat) et de la Communauté de Communes Quercy Vert Aveyron pour en faire un logement locatif à loyer modéré.

Elle a souhaité confier sa rénovation complète à Pascal DELPRAT, architecte à Lafrançaise qui a coordonné le travail des entreprises : SARL EGBM pour le gros œuvre, DANIS Michel pour la charpente-couverture, Sarl CATUSSE ENDUITS pour l’enduit des façades, RAUJOL Terrassement pour l’assainissement et l’aménagement extérieur, RAUJOL Jean Luc pour les menuiseries, SARL PEDRON & FILS pour la plâtrerie-isolation, SARL ELECTRA pour la plomberie, électricité et la pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant, LACAZE Fernand pour les chapes, carrelage et faïence, SARL TURELLA pour les peintures.

Le coût des travaux estimé à partir des devis s’est élevé à plus de 240 000 euros TTC. Thierry Déjean, animateur de l’OPAH pour le Pays Midi-Quercy a monté le dossier de demande d’aides auprès des services de l’ANAH du Département et a permis à la propriétaire de réserver 37 000 euros de subventions dont 5000 euros de la Communauté de Communes Quercy Vert Aveyron qui seront versées à la fin des travaux, à la signature du bail. Ce logement locatif de 120 m² de surface habitable comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC, un séjour cuisine équipée, le tout bien isolé et bien chauffé. La maison comprend aussi un grand garage et un petit patrimoine rural qui a été aussi restauré le tout avec un jardin sans vis à vis avec les voisins. Ce logement est à proximité du centre-ville de Nègrepelisse et proche aussi de Montauban permettra à un ménage modeste de se loger de façon qualitative.